Metsätilan lainhuuto

 

 

Lainhuudatus vahvistaa omistajuuden

Sinulla on velvollisuus hakea Maanmittauslaitoksesta lainhuutoa eli omistusoikeutesi kirjaamista, jos olet saanut kiinteistön, määräalan, määräosan tai yhteismetsäosuuden. Lainhuutoa on haettava kuuden kuukauden kuluessa kauppa-, vaihto- tai lahjakirjan tekemisestä. Perikunnan ei tarvitse hakea perintömetsään lainhuutoa, mutta se on haettava perinnönjaon jälkeen. Perikunta voi hakea tarvittaessa Maanmittauslaitoksesta selvennyslainhuutoa tai maistraatista osakasluettelon vahvistamista.

Lainhuutotodistus ja rasitustodistus Maanmittauslaitokselta

Metsänomistajana kohtaat tilanteita, joissa sinun pitää todistaa omistusoikeutesi metsään, esimerkiksi käyttäessäsi metsää lainan vakuutena tai luovuttaessasi metsäomaisuutta.  Silloin tarvitset lainhuutotodistuksen.

Rasitustodistus kertoo, millaisia rasitteita kiinteistöön kohdistuu. Kirjatuilla rasitteilla voi olla suuri taloudellinen tai kiinteistön käyttöä rajoittava vaikutus. Ole tietoinen metsäsi ominaisuuksista ja hanki rasitustodistus.

Jos olet ostamassa metsäaluetta, hanki kohteen lainhuutotodistus, rasitustodistus ja kiinteistörekisteriote.

Kiinteistötietojen ohella verotustiedot haltuun

Jos olet juuri perinyt, saanut tai ostanut metsää, huolehdi myös arvonlisäverovelvollisuudestasi. Tarkista myös oikeutesi metsävähennykseen.
Sinulla on metsäverotukseen liittyvä muistiinpanovelvollisuus. Kirjaa alusta lähtien metsätalouden menosi ja tulosi, niin varmistat vähennysoikeutesi täysimääräisen hyödyntämisen. 

 

Katso myös